Για τα συμβολαιογραφικά/ δικηγορικά δεν τα γνωρίζω επακριβώς, πιθανών τα έξοδα να είναι ως αναφέρονται πιο πάνω.
Αναφορικά με το δάνειο που επιθυμείς (αλήθεια πόσο μακριά είναι ένα κατ/μα τραπέζης να τα ρωτήσεις?) κάποια σχόλια:
1/ Εάν δεν έχεις μετρητά, ακόμα και εάν έχεις καλό εισόδημα, ξέχνα το δάνειο, Πολύ δύσκολα μια τράπεζα στις μέρες μας να σου δώσει πάνω από το 70% της εμπορικής αξίας (άντε 80% βιαίως, εάν έχεις και άλλη συνεργασία).
2/Εάν ωστόσο τα καταφέρεις και πάρεις δάνειο, θα έχεις έξοδα εγγραφής προσημείωσης επί του αγοραζόμενου ακινήτου (περίπου 0,8% επί του ύψους της προσημείωσης που είναι συνήθως στο 120% του ύψους του δανείου), έξοδα ελέγχου τίτλου ιδιοκτησίας που ζητά η τράπεζα (νομίζω αυτά θα τα είχες ούτως ή άλλως), έξοδα εκτίμησης του ακινήτου από συνεργαζόμενο μηχανικό της τράπεζας και έξοδα δανείου/ φακέλου (κυμαίνεται ανάλογα την τράπεζα και το ποσό, χονδρικά θα έλεγα 200-300 ευρώ) και φυσικά το τόκο που πηγάζει από το δάνειο και που θα κληθείς να πληρώνεις (ανέμενε τελικό επιτόκιο περίπου 3,5-4,5% εξαρτάται από διάφορους παράγοντες).
3/Πολλοί το ξεχνάνε, αλλά εάν πληρώνεις δάνειο (σε σχέση με το εάν το αγόραζες τοις μετρητοίς), θα πρέπει να πληρώνεις και ασφαλιστήριο συμβόλαιο που θα ενσωματώνεται μηνιαίως στη δόση σου (πάλι κάποιο ποσοστό απί της ασφαλιστέας αξίας είναι).
Ελπίζω να βοήθησα.