Στεγαστικό δάνειο Κούλη, αλήθεια ή παραμύθι

[GRxx]

Παίδες σε γειτονικό θέμα (χτίσιμο σπιτιού με 10κ) είδα όλους να προτείνετε την λύση του δανείου με μειωμένο επιτόκιο μέσω του προγράμματος σπίτι μου.
Τελικά συμφαιρει όμως ή απλά άλλος ένας τρόπος να σε πηδανε οι τράπεζες. Εάν ρωτήσει κάποιος ούτε η δόση είναι όσο μικρή έλεγαν το επιτόκιο κείμενομενο και με την άνοδο στις τιμές των σπιτιών ίσως δεν αξίζει το τραπεζικό γαμισι που θα φας. Οικονομοτεχνικη μπουρδελο ομάδα τα φώτα σας....

 

[DEWARSS]

Τελικά ποια είναι τα πραγματικά κριτήρια για αυτό το δάνειο ;γιατί τόσο διαφήμιση έγινε αλλά δεν είδα και τους νέους τόσο χαρούμενους .
Τώρα θα μου πεις ποιοι δικαιούνται...οι μισοί δεν έχουν καν εισόδημα και τρώνε τα έτοιμα αφού στα 30 τους νιώθουν ακόμα παιδάκια και οι υπόλοιποι είναι ινφλουενσερ τι να τις κάνουν τις βοήθειες του Κούλη

 

[Pornofan]

Καμιά τράπεζα δε σε υποχρεώνει να πάρεις δάνειο και να σε "πηδήξει". Αν δεν καταλαβαίνεις τι υπογράφεις ο μόνος που σε πηδάει είναι το χαζό σου το κεφάλι που δεν προσέχει που βάζει την υπογραφή του. Θα μου πεις εδώ το βάζουν ακα σε πουτάνες.
Οι μόνοι που έχουν πηδήξει οι τράπεζες είναι οι μέτοχοί τους και στο μέλλον ίσως οι καταθέτες τους επειδή δίνουν δάνεια σε όποιους να'ναι και μετά έρχεται το σοσιαληστρικό κράτος και τους απαγορεύει να εφαρμόσουν τους όρους του συμβολαίου με ζημιά των μετόχων και των καταθετών.

Κατά τ'άλλα υπάρχουν λογιστές που ξέρουν τους όρους και τις προϋποθέσεις. Εδώ είμαστε όλοι εκατομμυριούχοι, δεν ασχοληθήκαμε με το θέμα
Πολύ επιφανειακά πάντως καταλαβαίνει κανείς εύκολα πόσο καραγκιόζης είναι το κούλι που υποχρεώνει τις ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ τράπεζες να δίνουν δάνεια σε άτομα με 10k εισόδημα. Δημιουργεί νέα κόκκινα δάνεια και νέους ψηφοφόρους σύριζα. Βλάκας από τους λίγους, κάνει ακριβώς ό,τι κάνει ο ακροαριστερός μπάηντεν που δίνει δανεικά και αγύριστα στεγαστικά σε μαύρους και μειονότητες αυξάνοντας το κόστος δανεισμού για τα συνεπή κορόιδα και ρίχνει την αξία του χρήματος.

 

[kachaplias]

Παίδες σε γειτονικό θέμα (χτίσιμο σπιτιού με 10κ) είδα όλους να προτείνετε την λύση του δανείου με μειωμένο επιτόκιο μέσω του προγράμματος σπίτι μου.
Τελικά συμφαιρει όμως ή απλά άλλος ένας τρόπος να σε πηδανε οι τράπεζες. Εάν ρωτήσει κάποιος ούτε η δόση είναι όσο μικρή έλεγαν το επιτόκιο κείμενομενο και με την άνοδο στις τιμές των σπιτιών ίσως δεν αξίζει το τραπεζικό γαμισι που θα φας. Οικονομοτεχνικη μπουρδελο ομάδα τα φώτα σας....

η δοση ειναι μικροτερη απο τα νοικια που δινεις σε καθε μπουρδελουπολη τυπε. και το κυριοτερο! δε πληρωνεις ΤΟΚΟΥΣ.

 

[Mantoeprepe]

Δάνειο + καταδίκη

 

[Διαγραμμένο μέλος 189620]

Μιας και περί δανείων ο λόγος, εν όψει εκλογών και για την καλύτερη ενημέρωση των ψηφοφόρων: Πίνακας δανείων και οφειλών των αρχηγών των κομμάτων της ΑΠΕΡΧΟΜΕΝΗΣ βουλής:

[...] Σε ό,τι αφορά τα δάνεια και τις οφειλές ο Πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ (Αλέξης Τσίπρας), του ΠΑΣΟΚ (Νίκος Ανδρουλάκης) αλλά και ο Γενικός Γραμματέας του ΚΚΕ (Δημήτρης Κουτσούμπας) έχουν μηδενικές, ενώ μείωση παρουσιάζουν ο Γραμματέας του ΜέΡΑ25, Γιάνης Βαρουφάκης και ο Πρόεδρος της Ελληνικής Λύσης, Κυριάκος Βελόπουλος. Μοναδική αύξηση παρουσιάζει ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, ύψους 246,21%.

Για εξαιρετικά ενδιαφέρουσα σειρά και λοιπών πινάκων με κατηγορίες όπως: αύξηση καταθέσεων, αύξηση εισοδημάτων, αύξηση αριθμού ακινήτων για βουλευτές ΚΑΙ πολιτικούς αρχηγούς βλ. εδώ:

Πόσο μεταβλήθηκαν οι δηλώσεις «Πόθεν Έσχες» των πολιτικών; | vouliwatch - Δυναμώνουμε τη Δημοκρατία

Πως εξελίσσεται η περιουσιακή κατάσταση των Βουλευτών/τριών ανά τα χρόνια; Δείτε τα ενδιαφέροντα ευρήματα της έρευνάς μας για το επίπεδο της οικονομικής κατάστασης των πολιτικών αρχηγών αλλά και τις σημαντικότερες μεταβολές που παρατηρούνται μέσα από το εργαλείο του Vouliwatch.

vouliwatch.gr

Αν τα στοιχεία είναι ακριβή, τίθεται ευλόγως το ερώτημα: ΠΩΣ μπορείς να λες ότι είσαι ο καλύτερος για να διαχειρίζεσαι την οικονομία μιας χώρας όταν δεν μπορείς να διαχειριστείς την δική σου;

 

[Greek Socialist]

Παίδες σε γειτονικό θέμα (χτίσιμο σπιτιού με 10κ) είδα όλους να προτείνετε την λύση του δανείου με μειωμένο επιτόκιο μέσω του προγράμματος σπίτι μου.
Τελικά συμφαιρει όμως ή απλά άλλος ένας τρόπος να σε πηδανε οι τράπεζες. Εάν ρωτήσει κάποιος ούτε η δόση είναι όσο μικρή έλεγαν το επιτόκιο κείμενομενο και με την άνοδο στις τιμές των σπιτιών ίσως δεν αξίζει το τραπεζικό γαμισι που θα φας. Οικονομοτεχνικη μπουρδελο ομάδα τα φώτα σας....

Πάω στοίχημα ότι θα είναι μια φούσκα όπως στις ΗΠΑ πριν το 2008,με κάθε επιφύλαξη.
Δεν εμπιστεύομαι το τυράκι του Κούλη.

 

[GRxx]

Παίδες το δάνειο δεν είναι ατοκο το σπίτι θα είναι προσιμειομενο με 10κ είσοδημα το ποσό που παίρνεις δεν φτάνει για να πάρεις σπίτι.

 

[kavlalex]

Καμιά τράπεζα δε σε υποχρεώνει να πάρεις δάνειο και να σε "πηδήξει". Αν δεν καταλαβαίνεις τι υπογράφεις ο μόνος που σε πηδάει είναι το χαζό σου το κεφάλι που δεν προσέχει που βάζει την υπογραφή του. .

Αυτό ακριβώς!

 

[professor x]

Τά πρώτα χρόνια πληρώνεις τόν τόκο που είναι μέ κυμαίνονομενο επιτόκιο καί μετά το υπόλοιπο του δανείου, αν όμως αφήσεις 3 μήνες απλήρωτους το δάνειο γίνεται όλο έντοκα, αν πχ το ακίνητο έχει 100 χιλιάρικα τιμή πώλησης από τόν ιδιόκτητη καί ή τράπεζα το εκτίμηση μέ αντικειμενική αξία 70 χιλιάδες θά πρέπει νά έχεις τά αλλά 30, συν τά έξοδα πού δέν είναι καί λίγα καί συν ότι πρέπει για όλη την διάρκεια τού στεγαστικού νά είναι ασφαλισμένο το σπίτι. Και από ότι ακούγεται ή τράπεζα θά σού δώσει το 90 % οπότε πρέπει να έχεις επιπλέον μαρούλι για το άλλο 10%. Καί ή εκταμίευση γίνεται αφού έχει γίνει πλήρες έλεγχος τού ακινήτου καί μέ όλα τά χαρτιά, δηλαδή περίπου στο 6μηνο.

Με αυτά τά λεφτά θά πάρει κάποιος σπίτι 30 ετών καί μέχρι να το αποπληρωση θά έχει σπίτι 60 ετών στήν καλύτερη.
Σε συζήτηση με φίλο μέσα στα πράγματα ή γνώμη τού είναι ότι όλο αυτό γίνεται για να βγει το χρήμα έξω.....

Προσωπικά καί νά ήθελα δέν θά έπαιρνα το συγκεκριμένο δάνειο.

 

[resp]

Σε συζήτηση με φίλο μέσα στα πράγματα ή γνώμη τού είναι ότι όλο αυτό γίνεται για να βγει το χρήμα έξω.....

Έχουν γίνει κάπου 20.000 αιτήσεις διαβασα, χωρίς εύρεση ακόμη ακινήτου. Απλά για να κατοχυρώσουν το δικαίωμα. Και οι Τράπεζες, με τη σύμφωνη κυβερνητική γνώμη, προσανατολίζονται να προτείνουν ακίνητα από τα κατασχεθέντα, που έτσι κι αλλιώς δεν έχουν τι να τα κάνουν. Καθότι λίγα είναι τα καλά με σημαντική αξία μεταπώλησης. Και το δάνειο δεν είναι τόσο φθηνό όσο διαφημίζουν, ειδικά με τους σημερινούς μισθούς.

 

[savvass]

Εγω πάλι δεν έχω καταλάβει γιατί πρέπει τα επιτόκια των δανείων να είναι κυμαινόμενα , απο την στιγμή που τα επιτόκια καταθέσεων είναι και σταθερά και σχεδόν ανύπαρκτα αν όχι τελείως ανύπαρκτα ...

 

[kachaplias]

να μας πουν οι μπραβοκουληδες τοτε

Η ανάρτηση συγχωνεύτηκε αυτόματα: 5 Μαΐ 2023

Εγω πάλι δεν έχω καταλάβει γιατί πρέπει τα επιτόκια των δανείων να είναι κυμαινόμενα , απο την στιγμή που τα επιτόκια καταθέσεων είναι και σταθερά και σχεδόν ανύπαρκτα αν όχι τελείως ανύπαρκτα ...

πληθωρισμος τυπε. κατανοητο. αν σε δωσω εγω 2000 ευρω σημερα και μου τα δωσεις πισω ατοκα σε δεκα χρονια τι πιστευεις οτι θα εισαι ενταξει απεναντι μου?

 

[GRxx]

Τά πρώτα χρόνια πληρώνεις τόν τόκο που είναι μέ κυμαίνονομενο επιτόκιο καί μετά το υπόλοιπο του δανείου, αν όμως αφήσεις 3 μήνες απλήρωτους το δάνειο γίνεται όλο έντοκα, αν πχ το ακίνητο έχει 100 χιλιάρικα τιμή πώλησης από τόν ιδιόκτητη καί ή τράπεζα το εκτίμηση μέ αντικειμενική αξία 70 χιλιάδες θά πρέπει νά έχεις τά αλλά 30, συν τά έξοδα πού δέν είναι καί λίγα καί συν ότι πρέπει για όλη την διάρκεια τού στεγαστικού νά είναι ασφαλισμένο το σπίτι. Και από ότι ακούγεται ή τράπεζα θά σού δώσει το 90 % οπότε πρέπει να έχεις επιπλέον μαρούλι για το άλλο 10%. Καί ή εκταμίευση γίνεται αφού έχει γίνει πλήρες έλεγχος τού ακινήτου καί μέ όλα τά χαρτιά, δηλαδή περίπου στο 6μηνο.

Με αυτά τά λεφτά θά πάρει κάποιος σπίτι 30 ετών καί μέχρι να το αποπληρωση θά έχει σπίτι 60 ετών στήν καλύτερη.
Σε συζήτηση με φίλο μέσα στα πράγματα ή γνώμη τού είναι ότι όλο αυτό γίνεται για να βγει το χρήμα έξω.....

Προσωπικά καί νά ήθελα δέν θά έπαιρνα το συγκεκριμένο δάνειο.

Η αλήθεια είναι ότι και εγώ κάπως έτσι το βλέπω, η περίπτωση να πάρεις πόσο αρκετά μικρότερο π. χ. Να έχεις 80k και να πάρεις αλλά 50 με το συγκεκριμένο δάνειο είναι πιστεύω μια λογική κίνηση. Αυτό που δεν μου αρέσει και πάλι ειναι ότι τα σπίτια που κανονικά έχουν 130 έχουν πάει στα 150 και θέλεις και άλλα 15k για γενικά έξοδα μέχρι να μπεις.

 

[GRxx]

Εγω πάλι δεν έχω καταλάβει γιατί πρέπει τα επιτόκια των δανείων να είναι κυμαινόμενα , απο την στιγμή που τα επιτόκια καταθέσεων είναι και σταθερά και σχεδόν ανύπαρκτα αν όχι τελείως ανύπαρκτα ...

Μια τράπεζα από τις 5 που έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα δίνει σταθερό επιτόκιο το οποίο ειναι 5% αρκετά υψηλό ιλο δηλαδή

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Εγω πάλι δεν έχω καταλάβει γιατί πρέπει τα επιτόκια των δανείων να είναι κυμαινόμενα , απο την στιγμή που τα επιτόκια καταθέσεων είναι και σταθερά και σχεδόν ανύπαρκτα αν όχι τελείως ανύπαρκτα ...

Δεν ειναι σταθερα ουτε τα επιτοκια καταθεσεων. Το οτι τα κρατανε κοντα στο 0 εδω και 2 δεκαετιες δε σημαινει πως ειναι σταθερα. Αντιθετα αλλαζουν πολυ πιο γρηγορα απο τα επιτοκια δανειων, εκτος απο κατι προθεσμιακες 3ετιας, κλπ
Το 2002 θυμαμαι υπηρχανε προθεσμιακες και ρεπος μιας εβδομαδας

 

[professor x]

Έχουν γίνει κάπου 20.000 αιτήσεις διαβασα, χωρίς εύρεση ακόμη ακινήτου. Απλά για να κατοχυρώσουν το δικαίωμα. Και οι Τράπεζες, με τη σύμφωνη κυβερνητική γνώμη, προσανατολίζονται να προτείνουν ακίνητα από τα κατασχεθέντα, που έτσι κι αλλιώς δεν έχουν τι να τα κάνουν. Καθότι λίγα είναι τα καλά με σημαντική αξία μεταπώλησης. Και το δάνειο δεν είναι τόσο φθηνό όσο διαφημίζουν, ειδικά με τους σημερινούς μισθούς.

Έτσι ακριβώς όπως τα λες.
Πλέον αρκετοί ιδιοκτήτες δέν θέλουν να πουλήσουν βάση του συγκεκριμένου δανείου. Καί όσοι πουλάνε είναι εντελώς χρεπια πού χρήζουν άμεσης ανακαίνισης.

 

[savvass]

πληθωρισμος τυπε. κατανοητο. αν σε δωσω εγω 2000 ευρω σημερα και μου τα δωσεις πισω ατοκα σε δεκα χρονια τι πιστευεις οτι θα εισαι ενταξει απεναντι μου?

'Οχι άτοκα , με κάποιο μικρό τόκο και σταθερό. Δηλαδή αν το επιτόκιο καταθέσεων για παράδειγμα είναι στο 0.5% που ούτε και τόσο δεν πρέπει να είναι , ας ηταν και το επιτόκιο του δανείου πες στο 2.5% σταθερό , κάπως έτσι το σκέφτομαι.
Τώρα με τον πληθωρισμό που λές δεν τα ξέρω καλά , αλλά λογικό μου ακούγεται μιας και χάνει το χρήμα την αξιά του ...

 

[savvass]

Δεν ειναι σταθερα ουτε τα επιτοκια καταθεσεων. Το οτι τα κρατανε κοντα στο 0 εδω και 2 δεκαετιες δε σημαινει πως ειναι σταθερα. Αντιθετα αλλαζουν πολυ πιο γρηγορα απο τα επιτοκια δανειων, εκτος απο κατι προθεσμιακες 3ετιας, κλπ
Το 2002 θυμαμαι υπηρχανε προθεσμιακες και ρεπος μιας εβδομαδας

Α , είχα την εντύπωση οτι ήταν σταθερά ακριβώς για τον λόγο οτι είναι κοντά στο μηδέν , λέω θα είναι πχ 0.05 η 0.1 η κάπου εκεί σταθερό.

Η απορία που έχω επίσης (αν και βγαίνω εκτός θέματος) είναι πως γίνεται παλιά να έδιναν επιτόκια στις καταθέσεις και να μην είχαν πρόβλημα οι τράπεζες , και τώρα που δεν δίνουν να έχουν πρόβλημα και να θέλουν κάθε τρείς και λίγο ανακεφαλαιοποιήσεις κτλ ... λίγο κουφό δεν είναι αυτό ; Μάλλον έχει να κάνει με το οτι ο κόσμος δεν έχει , και έτσι δεν μπορεί να αποπληρώσει τα δάνειά του

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Η απορία που έχω επίσης (αν και βγαίνω εκτός θέματος) είναι πως γίνεται παλιά να έδιναν επιτόκια στις καταθέσεις και να μην είχαν πρόβλημα οι τράπεζες , και τώρα που δεν δίνουν να έχουν πρόβλημα και να θέλουν κάθε τρείς και λίγο ανακεφαλαιοποιήσεις κτλ ... λίγο κουφό δεν είναι αυτό ; Μάλλον έχει να κάνει με το οτι ο κόσμος δεν έχει , και έτσι δεν μπορεί να αποπληρώσει τα δάνειά του

Τα στεγαστικα τη δεκαετια του 90 ειχαν 25-30% επιτοκιο
Το ιδιο και επιχειρηματικα και αγροτικα δανεια

Μπορει να εδιναν πχ 20% σε προθεσμιακες καταθεσεις αλλα και παλι υπηρχε ψαλιδα

Επισης, υπηρχανε ομολογα, κρατικα κλπ οπου οι τραπεζες επενδυαν με 30-40%

Επισης τοτε παιζοτανε και αλλα παιχνιδια με υποτιμησεις νομισματος, συναλλαγμα, κλπ

Γενικα η τραπεζικη λογιστικη ειναι πολυπλοκο κομματι, δεν ειναι μονο το θεμα των επιτοκιων