Πιστοποίηση ασανσέρ και πώς πληρώνει ο ιδιοκτήτης κάθε διαμερίσματος;

[sendonakias2025]

Καυλιαρηδες γειά σας . Γνωρίζετε το ποσό των 300 ή 350 ευρώ για πιστοποίηση Ασανσέρ στην πολυκατοικία που μένουμε πληρώνεται ισομερώς από τον κάθε ιδιοκτήτη ή πάει βάση των χιλιοστών κάθε διαμερίσματος. Είμαι διαχειριστής και δεν ξέρω τι να κάνω. Άλλοι λένε το ένα και άλλοι το άλλο.Γνωρίζει κάποιος στα σίγουρα ή να έχει διαβάσει κάτι επίσημο? Ευχαριστώ.

 

[ririkonav]

Καυλιαρηδες γειά σας . Γνωρίζετε το ποσό των 300 ή 350 ευρώ για πιστοποίηση Ασανσέρ στην πολυκατοικία που μένουμε πληρώνεται ισομερώς από τον κάθε ιδιοκτήτη ή πάει βάση των χιλιοστών κάθε διαμερίσματος. Είμαι διαχειριστής και δεν ξέρω τι να κάνω. Άλλοι λένε το ένα και άλλοι το άλλο.Γνωρίζει κάποιος στα σίγουρα ή να έχει διαβάσει κάτι επίσημο? Ευχαριστώ.

στα χιλιοστα παει τυπε ... παει και αναλογα με τον οροφο ...

 

[cost2001]

Στα χιλιοστά

 

[Thanos03]

Καυλιαρηδες γειά σας . Γνωρίζετε το ποσό των 300 ή 350 ευρώ για πιστοποίηση Ασανσέρ στην πολυκατοικία που μένουμε πληρώνεται ισομερώς από τον κάθε ιδιοκτήτη ή πάει βάση των χιλιοστών κάθε διαμερίσματος. Είμαι διαχειριστής και δεν ξέρω τι να κάνω. Άλλοι λένε το ένα και άλλοι το άλλο.Γνωρίζει κάποιος στα σίγουρα ή να έχει διαβάσει κάτι επίσημο? Ευχαριστώ.

Θα σε διαφωτίσει το παρακάτω :

Πιστοποίηση ανελκυστήρων: Ολα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Το κόστος ανακαίνισης ή αντικατάστασης, οι γενικές συνελεύσεις στις πολυκατοικίες, οι ελλείψεις ανταλλακτικών και οι ενστάσεις της ΠΟΜΙΔΑ.

www.kathimerini.gr

 

[Bestman]

Δε θα δωκουν παράτα;
Σου βγήκε αμέσως το χαρτί;

 

[pornliberal]

Μετά τα θέματα για μπιφτέκια και για χέσιμο που έχουν ανοίξει στο μπου, τώρα έχουμε και θέματα για ασανσέρ! Δεν υπάρχει αυτό το σάιτ ! Για σκεφτείτε...θα μπορούσε ποτέ σε σάιτ για ασανσέρ να ανοίξει θέμα για πουτανες?

 

[SpermCountry]

Μετά τα θέματα για μπιφτέκια και για χέσιμο που έχουν ανοίξει στο μπου, τώρα έχουμε και θέματα για ασανσέρ! Δεν υπάρχει αυτό το σάιτ ! Για σκεφτείτε...θα μπορούσε ποτέ σε σάιτ για ασανσέρ να ανοίξει θέμα για πουτανες?

Χαχαχα

 

[srek7]

Η Πιστοποιηση είναι 300 οπως τα λες ωστόσο αν ο ανελκυστηρας είναι παλιος χρειαζεται αναβάθμιση που είναι αλμυρη.

Εγω το κανω εκει που είμαι και θα μας παει το μαλι πάνω απο 5 χιλιαρικα

 

[Nubic]

Καυλιαρηδες γειά σας . Γνωρίζετε το ποσό των 300 ή 350 ευρώ για πιστοποίηση Ασανσέρ στην πολυκατοικία που μένουμε πληρώνεται ισομερώς από τον κάθε ιδιοκτήτη ή πάει βάση των χιλιοστών κάθε διαμερίσματος. Είμαι διαχειριστής και δεν ξέρω τι να κάνω. Άλλοι λένε το ένα και άλλοι το άλλο.Γνωρίζει κάποιος στα σίγουρα ή να έχει διαβάσει κάτι επίσημο? Ευχαριστώ.

Μάλλον δεν το αναφέρει το καταστατικό της πολυκατοικίας. Νομίζω μοιράζεται ανάλογα με τα χιλιοστά αλλά δε συμμετέχουν όσοι δε χρησιμοποιούν ποτέ το ασανσέρ (δηλαδή του υπογείου αν δεν πηγαίνει στο υπόγειο και του ισογείου).

 

[Bestman]

Εμένα 150 μου είχε πει η εταιρεία ότι κοστίζει η πιστοποίηση

 

[Antigonos11]

Σε πολ/κία με 14 διαμερίσματα , 4.500 , κ πάει με τα χιλιοστά του διαμερίσματος.

 

[Ippokratis22]

Τι σημαίνει χιλιοστά σε πολυκατοικίες ;

 

[Kaloeros]

Το κόστος μοιράζεται σε όλους τους ιδιοκτήτες/διαμερίσματα της πολυκατοικίας με βάση τα χιλιοστά στο πίνακα "Δαπάνες Ανελκυστήρα".

Αυτός ο πίνακας μοιράζει τις δαπάνες με αντικειμενικό τρόπο ανάλογα με τον χρήση, δηλαδή τον όροφο και το μέγεθος του κάθε διαμερίσματος. Ο πίνακας υπάρχει στο καταστατικό της πολυκατοικίας και επίσης εμφανίζεται στα κοινόχρηστα κάθε μήνα. Τουτέστιν τον γνωρίζουν όλοι. Γενικά όσο πιο ψηλά και ποιο μεγάλο το διαμέρισμα τόσο περισσότερο συμμετέχει στα έξοδα του ασανσέρ. Κοινή λογική είναι.

Αν δεν υπάρχει καταστατικό (που είναι απίθανο σε κανονική πολυκατοικία) τότε κάντε γενική συνέλευση και ό,τι συμφωνήσετε. Το 50%(+1 ψήφος) επιβάλει την απόφαση και πληρώνουν όλοι, που βασικά είναι μονόδρομος γιατί διαφορετικά θα έρθουν πρόστιμα μεγαλύτερα από το αρχικό κόστος και ποιος τα πληρώνει τότε. Δείτε το και σαν μια ευκαιρία να αναβαθμιστεί το ασανσέρ με υποχρεωτικό τρόπο, χωρίς να επιβάλει η μειοψηφία την ισόβια κακομοιριά στο ασανσέρ σας (αν φυσικά χρειάζεται εκμοντερνισμό).

 

[old.school.cowboy79]

Το κόστος μοιράζεται σε όλους τους ιδιοκτήτες/διαμερίσματα της πολυκατοικίας με βάση τα χιλιοστά στο πίνακα "Δαπάνες Ανελκυστήρα".

Αυτός ο πίνακας μοιράζει τις δαπάνες με αντικειμενικό τρόπο ανάλογα με τον χρήση, δηλαδή τον όροφο και το μέγεθος του κάθε διαμερίσματος. Ο πίνακας υπάρχει στο καταστατικό της πολυκατοικίας και επίσης εμφανίζεται στα κοινόχρηστα κάθε μήνα. Τουτέστιν τον γνωρίζουν όλοι. Γενικά όσο πιο ψηλά και ποιο μεγάλο το διαμέρισμα τόσο περισσότερο συμμετέχει στα έξοδα του ασανσέρ. Κοινή λογική είναι.

Αν δεν υπάρχει καταστατικό (που είναι απίθανο σε κανονική πολυκατοικία) τότε κάντε γενική συνέλευση και ό,τι συμφωνήσετε. Το 50%(+1 ψήφος) επιβάλει την απόφαση και πληρώνουν όλοι, που βασικά είναι μονόδρομος γιατί διαφορετικά θα έρθουν πρόστιμα μεγαλύτερα από το αρχικό κόστος και ποιος τα πληρώνει τότε. Δείτε το και σαν μια ευκαιρία να αναβαθμιστεί το ασανσέρ με υποχρεωτικό τρόπο, χωρίς να επιβάλει η μειοψηφία την ισόβια κακομοιριά στο ασανσέρ σας (αν φυσικά χρειάζεται εκμοντερνισμό).

Το κόστος επιμερίζεται στα κοινόχρηστα ΄ως δαπάνη κοινοχρήστων. Η μόνη δαπάνη που υπολογίζεται με βάση τον πίνακα κατανομής ποσοστών στο πεδίο δαπάνες ανελκυστήρα είναι η τακτική συντήρηση.

Δαπάνες επισκευής/αντικατάστασης ανελκυστήρα και δαπάνες λειτουργίας και τακτικής συντήρησης αυτού στις κατοικίες του Οικισμού του Ο.Ε.Κ. Διαχωρισμός όσον αφορά τις δαπάνες.

Το δικηγορικό γραφείο αναλαμβάνει αστικό, ποινικό, εμπορικό δίκαιο. Δικηγόροι Αθηνών για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δημόσιο, εργασιακά, κληρονομιά, ιατρική ευθύνη

efotopoulou.gr

 

[sendonakias2025]

Αρα φίλε και σε ευχαριστώ για την βοήθεια η Πιστοποίηση ανήκει εδώ:κάθε δαπάνη συντήρησης, αντικατάστασης, επισκευής κ.λπ. της εγκατάστασης αυτής και των μηχανημάτων της (εκτός απο την τακτική περιοδική συντήρηση) βαρύνει κάθε διαμέρισμα της πολυκατοικίας (περιλαμβανομένων και των διαμερισμάτων του ισογείου) ποσοστό που θα είναι ο λόγος του εμβαδού αυτού σε σχέση με το συνολικό εμβαδό των διαμερισμάτων όλης της πολυκατοικίας (όπως δηλαδή γίνεται και η κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών).

 

[Eminem 82]

Θα δωθεί παράταση.. μέχρι τέλους τού έτους.... τυπικό είναι..και μετά ξανά..για πρακτικούς λόγους δεν υπάρχουν.. ούτε τεχνικοί.. ούτε μηχανικοί να διαχειριστούν τον τεράστιο όγκο δουλειάς πού υπάρχει.... όσο αφορά την πιστοποίηση.... από...150€... έως 200€...και το κόστος για ένα παλιό ανελκυστήρα... περίπου 3.500€....καλημερα σε όλους!!

 

[digger]

Εδώ δεν έχει ο κόσμος λεφτά να ζεσταθεί το χειμώνα, το ασανσέρ μας μάρανε. Είναι απίθανο τι εφευρίσκει η κουλοκυβέρνηση για να πληρώνεις συντεχνίες και πρόστιμα. Άσε που αν δεν τα κάνεις κινδυνεύεις καρφωτή.

 

[digger]

Αρα φίλε και σε ευχαριστώ για την βοήθεια η Πιστοποίηση ανήκει εδώ:κάθε δαπάνη συντήρησης, αντικατάστασης, επισκευής κ.λπ. της εγκατάστασης αυτής και των μηχανημάτων της (εκτός απο την τακτική περιοδική συντήρηση) βαρύνει κάθε διαμέρισμα της πολυκατοικίας (περιλαμβανομένων και των διαμερισμάτων του ισογείου) ποσοστό που θα είναι ο λόγος του εμβαδού αυτού σε σχέση με το συνολικό εμβαδό των διαμερισμάτων όλης της πολυκατοικίας (όπως δηλαδή γίνεται και η κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών).

Αυτά είναι τα χιλιοστά. Σωστό για πχ τους καυστήρες ή για ηλεκτρολογικά, αλλά για ασανσέρ δε λαμβάνει υπόψη τον όροφο.

 

[j_thess]

Εδώ δεν έχει ο κόσμος λεφτά να ζεσταθεί το χειμώνα, το ασανσέρ μας μάρανε. Είναι απίθανο τι εφευρίσκει η κουλοκυβέρνηση για να πληρώνεις συντεχνίες και πρόστιμα. Άσε που αν δεν τα κάνεις κινδυνεύεις καρφωτή.

δε γαμιεσαι ρε αρχιδι. Οταν χαλαει ενα ασανσερ μετα θα λες "που ειναι οι υπευθυνοι"

 

[takoulou]

Εδώ δεν έχει ο κόσμος λεφτά να ζεσταθεί το χειμώνα, το ασανσέρ μας μάρανε. Είναι απίθανο τι εφευρίσκει η κουλοκυβέρνηση για να πληρώνεις συντεχνίες και πρόστιμα. Άσε που αν δεν τα κάνεις κινδυνεύεις καρφωτή.

Καλημερα.. Αν χαλασει το ανσασερ η παθει κατι καποιος ποιος θα την πληρωσει; Ειναι σαν το αυτοκινητο.. Το ΚΤΕΟ..
Εδω και χρονια θα επρεπε να εχει γιναι αυτο.. Υπαρχουν ανσασερ που ειναι ετοιμοροπα...