Πρόβλημα με ψησταριά γείτονα

[LoneRider]

στην πολυκατοικία μας έχουμε πρόβλημα με γείτονα ο οποιος ανάβει φωτιά στο ισόγειο και ψήνει , με αποτέλεσμα ο καπνός να μπαίνει στο σπίτι η και στα ρούχα που έχουμε απλώσει.
ο ίδιος δεν θέλει να καταλάβει το πρόβλημα και αστυνομία και πυροσβεστική μιλάνε για το καταστατικό τις πολυκατοικίας αλλα δεν υπάρχει, γιατί ο καθένας κάνει το μακρύ του και το κοντό του.
η ερώτηση είναι αν υπάρχει νομος που να απαγορεύει το ψήσιμο σε κατοικημένη περιοχή, ώστε όταν κληθεί η αστυνομία να τον εφαρμόσει και να τελειώνει έτσι το θέμα.
κάθε άποψη δεκτη ευχάριστο εκ τον προτερων

 

[piko]

Πες του να κεράσει καμμιά πανσέτα

 

[Gatekeeper]

Δυστυχώς μου έχει τύχει και είναι ένας, ή ίσως ο κύριος, λόγος που μετακόμισα από παλαιότερο διαμέρισμα. Εαν είναι σε δικό του χώρο, τότε μπορεί να χρησιμοποιεί ψησταριά, εφόσον τηρεί τους κανόνες πυρασφάλειας. "Μου μύρισαν τα ρούχα και το σπιτι" δυστυχώς δε πιάνει. Δες και μια αντίστοιχη υπόθεση εδώ, όπου ο κερατάς πλήρωσε και τη νύφη.

Το γεγονός πως ειναι νομιμο δεν σημαινει ο,τι ειναι ευγενικο και μπορεί να το κανει χωρίς σκεψη. Αν ωστόσο είναι σε κοινόχρηστο χώρο, τότε πρέπει να σταματήσει αν δεν έχει τη συγκατάθεση της πλειοψηφίας. Πρεπει λοιπον να τεθεί το ζήτημα σε συμβουλιο με τους ιδιοκτήτες για να αποφασίσετε τι μπορείς και τί δε μπορείς να κάνεις σε κοινόχρηστο χώρο.

 

[LoneRider]

Δυστυχώς μου έχει τύχει και είναι ένας, ή ίσως ο κύριος, λόγος που μετακόμισα από παλαιότερο διαμέρισμα. Εαν είναι σε δικό του χώρο, τότε μπορεί να χρησιμοποιεί ψησταριά, εφόσον τηρεί τους κανόνες πυρασφάλειας. "Μου μύρισαν τα ρούχα και το σπιτι" δυστυχώς δε πιάνει. Δες και μια αντίστοιχη υπόθεση εδώ, όπου ο κερατάς πλήρωσε και τη νύφη.

Το γεγονός πως ειναι νομιμο δεν σημαινει ο,τι ειναι ευγενικο και μπορεί να το κανει χωρίς σκεψη. Αν ωστόσο είναι σε κοινόχρηστο χώρο, τότε πρέπει να σταματήσει αν δεν έχει τη συγκατάθεση της πλειοψηφίας. Πρεπει λοιπον να τεθεί το ζήτημα σε συμβουλιο με τους ιδιοκτήτες για να αποφασίσετε τι μπορείς και τί δε μπορείς να κάνεις σε κοινόχρηστο χώρο.

σε ευχάριστο πολύ για το link ελπίζω από το 2014 να έχουν φτιάξει τα πράγματα νομοθετικά σε αυτό το θέμα. ο συγκεκριμένος δεν κάνει χρήση υγραερίου αλλα κάρβουνα η ξυλα που μαζεύει από τον κήπο και ο καπνός είναι αρκετός. Το θέμα του κήπου είναι λίγο πολύπλοκο γιατί ενώ μεν ανήκει στον δήμο ο συγκεκριμένος έχεις κλείσει ένα μέρος του και το έχει οικειοποιηθεί, επόμενος δεν γνωρίζω τι μπορεί να γίνει σε αυτή την περίπτωση

 

[Νίπλης]

οπως τα έχει ολα απλωμενα στην ψησταρια και ειναι λιγο πριν το μαζεμα ριξε ενα κουβα νερο πανω στην ψησταρια απο το μπαλκονι σου
και στ ατρχιδια σου , κοιτα ψηλα στον ουρανό και λεγε φωναχτα . "χαλασε ο καιρος "

 

[ΑΝΤΖΕΛΟ]

οπως τα έχει ολα απλωμενα στην ψησταρια και ειναι λιγο πριν το μαζεμα ριξε ενα κουβα νερο πανω στην ψησταρια απο το μπαλκονι σου
και στ ατρχιδια σου , κοιτα ψηλα στον ουρανό και λεγε φωναχτα . "χαλασε ο κ

οπως τα έχει ολα απλωμενα στην ψησταρια και ειναι λιγο πριν το μαζεμα ριξε ενα κουβα νερο πανω στην ψησταρια απο το μπαλκονι σου
και στ ατρχιδια σου , κοιτα ψηλα στον ουρανό και λεγε φωναχτα . "χαλασε ο καιρος "

αιρος "

Η ανάρτηση συγχωνεύτηκε αυτόματα: 22 Ιουν 2021

 

[ivispet]

1. Κατ' αρχήν πάρε τον κανονισμό και διάβασε τις απαγορεύσεις (δεν έχει σημασία να κάνει ο καθένας το μακρύ του και το κοντό του, ο κανονισμός έχει ισχύ νόμου για τους συνιδιοκτήτες).

2. Όπως λέει και ο φίλος παραπάνω δες αν υπάρχει κατάληψη κοινοχρήστου χώρου, γιατί να ψήνει σε κάποιο διάδρομο μπορείτε να τον διώξετε άνετα.

3. Ακόμα και αν ψήνει σε χώρο αποκλειστικής κυριότητας του, εφ' όσον βάσει γειτονικού δικαίου η όχληση από τις αναθυμιάσεις παραβλάπτει σημαντικά την χρήση του ακινήτου σου, μπορείς χωρίς να χρειάζεται απόφαση Γ.Σ. της πολυκατοικίας, να καταθέσεις αίτηση ασφαλιστικών μέτρων εναντίον του, για διατάραξη της νομής σου. Κατά πάσα πιθανότητα θα το κερδίσεις. Αμα πας σε δικηγόρο να του πεις να κάνει και αίτημα προσωρινής διαταγής, για να τον σταματήσετε άμεσα.

Μην πας αστυνομία, θα σου πουν στάνταρ ότι δεν είναι της αρμοδιότητας τους.

 

[alex71]

1. Κατ' αρχήν πάρε τον κανονισμό και διάβασε τις απαγορεύσεις (δεν έχει σημασία να κάνει ο καθένας το μακρύ του και το κοντό του, ο κανονισμός έχει ισχύ νόμου για τους συνιδιοκτήτες).

2. Όπως λέει και ο φίλος παραπάνω δες αν υπάρχει κατάληψη κοινοχρήστου χώρου, γιατί να ψήνει σε κάποιο διάδρομο μπορείτε να τον διώξετε άνετα.

3. Ακόμα και αν ψήνει σε χώρο αποκλειστικής κυριότητας του, εφ' όσον βάσει γειτονικού δικαίου η όχληση από τις αναθυμιάσεις παραβλάπτει σημαντικά την χρήση του ακινήτου σου, μπορείς χωρίς να χρειάζεται απόφαση Γ.Σ. της πολυκατοικίας, να καταθέσεις αίτηση ασφαλιστικών μέτρων εναντίον του, για διατάραξη της νομής σου. Κατά πάσα πιθανότητα θα το κερδίσεις. Αμα πας σε δικηγόρο να του πεις να κάνει και αίτημα προσωρινής διαταγής, για να τον σταματήσετε άμεσα.

Μην πας αστυνομία, θα σου πουν στάνταρ ότι δεν είναι της αρμοδιότητας τους.

Συναδελφος. 100%. Οι δικηγοροι γνωριζομαστε απο την πρωτη κουβεντα.
"Η οχληση παραβλαπτει σημαντικα τη χρηση του ακινητου". Ποιος αλλος θα μιλουσε ετσι?

 

[Νίπλης]

Συναδελφος. 100%. Οι δικηγοροι γνωριζομαστε απο την πρωτη κουβεντα.

ευτυχως που μας το ειπες γιατι εμεις νομίσαμε οτι ειναι ο προπατζης της γειτονιάς

 

[PA_2007]

σε ευχάριστο πολύ για το link ελπίζω από το 2014 να έχουν φτιάξει τα πράγματα νομοθετικά σε αυτό το θέμα. ο συγκεκριμένος δεν κάνει χρήση υγραερίου αλλα κάρβουνα η ξυλα που μαζεύει από τον κήπο και ο καπνός είναι αρκετός. Το θέμα του κήπου είναι λίγο πολύπλοκο γιατί ενώ μεν ανήκει στον δήμο ο συγκεκριμένος έχεις κλείσει ένα μέρος του και το έχει οικειοποιηθεί, επόμενος δεν γνωρίζω τι μπορεί να γίνει σε αυτή την περίπτωση

Πως είναι δυνατόν ο κήπος της πολυκατοικίας να ανήκει στον.... Δήμο? Κάτι δεν γράφεις σωστά, αλλά αν το μπάρμπεκιου είναι σε δημόσιο χώρο, τότε έχει γίνει καταπάτηση και με μια καταγγελία, θα το γκρεμίσουν. Αυτός σε ποιον όροφο μένει? Το κατασταστικό τι προβλέπει? Είναι κοινόχρηστο το μπάρμπεκιου? Μπορείς και εσύ να ψήσεις δηλαδή? Βασικά απάντησε στο ερώτημα μου, αν το μπάρμπεκιου είναι τελικά σε κοινόχρηστο χώρο, σε δημόσιο χώρο ή σε χώρο που ανήκει σε κάποιο διαμέρισμα (βάση καταστατικού και συμβολαίων ιδιοκτησίας).

 

[Oletiras]

Εγω καταλαβα οτι ειναι δικηγορος απο την μειωμενη επαφη του με την πραγματικοτητα (no hard feelings φιλε).
"η όχληση από τις αναθυμιάσεις παραβλάπτει σημαντικά την χρήση του ακινήτου σου"
Τρεχα γυρευε δηλαδη και ο ορισμος τι ειναι οχληση και τι βλαπτει σημαντικα την χρηση του ακινητου ειναι πραγματα σχεδον αδυνατον να ποσοτικοποιηθουν.

 

[LoneRider]

ευχάριστο για την απάντηση δυστυχώς δεν γνωρίζω που υπάρχει ο κανονισμός τις πολυκατοικίας ώστε να τον βρω, γενικά υπάρχει αναρχία και τα κοινόχρηστα ακόμα μαύρα είναι ούτε καταστατικό. η πολυκατοικία δεν έχει κήπο, ο κήπος ανήκει στον δήμο και ένα μέρος του το έχει περιφράξει όπου και ανάβει φωτιά.
η αστυνομία λέει η μήνυση η καταστατικό

1. Κατ' αρχήν πάρε τον κανονισμό και διάβασε τις απαγορεύσεις (δεν έχει σημασία να κάνει ο καθένας το μακρύ του και το κοντό του, ο κανονισμός έχει ισχύ νόμου για τους συνιδιοκτήτες).

2. Όπως λέει και ο φίλος παραπάνω δες αν υπάρχει κατάληψη κοινοχρήστου χώρου, γιατί να ψήνει σε κάποιο διάδρομο μπορείτε να τον διώξετε άνετα.

3. Ακόμα και αν ψήνει σε χώρο αποκλειστικής κυριότητας του, εφ' όσον βάσει γειτονικού δικαίου η όχληση από τις αναθυμιάσεις παραβλάπτει σημαντικά την χρήση του ακινήτου σου, μπορείς χωρίς να χρειάζεται απόφαση Γ.Σ. της πολυκατοικίας, να καταθέσεις αίτηση ασφαλιστικών μέτρων εναντίον του, για διατάραξη της νομής σου. Κατά πάσα πιθανότητα θα το κερδίσεις. Αμα πας σε δικηγόρο να του πεις να κάνει και αίτημα προσωρινής διαταγής, για να τον σταματήσετε άμεσα.

Μην πας αστυνομία, θα σου πουν στάνταρ ότι δεν είναι της αρμοδιότητας τους.

 

[LoneRider]

Πως είναι δυνατόν ο κήπος της πολυκατοικίας να ανήκει στον.... Δήμο? Κάτι δεν γράφεις σωστά, αλλά αν το μπάρμπεκιου είναι σε δημόσιο χώρο, τότε έχει γίνει καταπάτηση και με μια καταγγελία, θα το γκρεμίσουν. Αυτός σε ποιον όροφο μένει? Το κατασταστικό τι προβλέπει? Είναι κοινόχρηστο το μπάρμπεκιου? Μπορείς και εσύ να ψήσεις δηλαδή? Βασικά απάντησε στο ερώτημα μου, αν το μπάρμπεκιου είναι τελικά σε κοινόχρηστο χώρο, σε δημόσιο χώρο ή σε χώρο που ανήκει σε κάποιο διαμέρισμα (βάση καταστατικού και συμβολαίων ιδιοκτησίας).

ο κήπος στο πίσω μέρος δεν ανήκει στην πολυκατοικία αλλα στον δήμο . ο εν λόγο κύριος μένει στο ισόγειο και έχει περιφράξει ένα μέρος με συρματόπλεγμα, όπου και έχει μια ψησταριά κοινή μεταλλική και ψήνει

 

[ivispet]

Με πολύ απλά λόγια δεν έχεις κανένα λόγο να ανέχεσαι αυτή την κατάσταση, υπάρχει τρόπος (δικαστικά) να τον σταματήσεις αν δεν παίρνει από λόγια. Σου προτείνω Αλεξ, οι τοποθετήσεις του στα νομικά θέματα είναι πάντα σωστές, δεν έχει γράψει ποτέ αρλούμπα. Και στα πολιτικα, καλά τα πάει επίσης!

 

[PA_2007]

ο κήπος στο πίσω μέρος δεν ανήκει στην πολυκατοικία αλλα στον δήμο . ο εν λόγο κύριος μένει στο ισόγειο και έχει περιφράξει ένα μέρος με συρματόπλεγμα, όπου και έχει μια ψησταριά κοινή μεταλλική και ψήνει

Καταπατηση δημοσιας εκτασης,τον σκιζεις χαλαρα αν εχεις ορεξη και το μπαρμπεκιου θα γκρεμιστει.Μπορεις να πατησεις και στο οτι ειναι επικινδυνο να προκληθει πυρκαγια σε δημοσια εκταση κλπ,εκτος απο την καταπατηση.

 

[Anemodoura]

Επειδη με αστυνομία και δικαστήρια δεν βλεπω να βγάζεις ακρη, για μενα εχεις δυο επιλογές 1η μετακόμιση 2η προειδοποίηση οτι την επόμενη φορα που θα ανάψεις φωτιά θα σου ριξω νερο, εφόσον εχουν και αλλοι το πρόβλημα στην πολυκατοικία οργανώνεστε μαζι ωστε να μην φαίνεσαι μονος σου, με εναν μπορει να τσαμπουκαλευτεί 2-3 οχι.

 

[Anemodoura]

ο κήπος στο πίσω μέρος δεν ανήκει στην πολυκατοικία αλλα στον δήμο . ο εν λόγο κύριος μένει στο ισόγειο και έχει περιφράξει ένα μέρος με συρματόπλεγμα, όπου και έχει μια ψησταριά κοινή μεταλλική και ψήνει

Καταγγελια στον δημο για καταπάτηση, ασε που νομιζω οτι απαγορεύτε να ανάβεις φωτιά ιδικά το καλοκαιρι σε δημοσιο χωρο, αν βαλει φωτια παρε την πυροσβεστικη.

 

[paparotriftoulas]

θυμαμαι και γω μια γειτονισσα που μας εβριζε οταν ψηναμε στον 1ο οροφο σε σπιτι φιλου. Με δυο καλαμακια το βουλωσε.
Ολοι μιλατε για γκρεμισμα μπαρμπεκιου ενω ο τυπος εχει απλα μια ψησταρια. Δυστυχως ειναι το τιμημα του να μενεις σε πολυκατοικια σε μεγαλη πολη, ανεχεσαι και σε ανεχονται.
Τωρα για 10 μπριτζολες να κανεις μηνυση και να τρεχεις με νομικα και μαλακιες; Πεταμενος χρονος. Βαλε μια μικρη γλαστρα στο μπαλκονι σου και οταν ψηνει "ποτιζε" την για καμια ωρα μεχρι να βρεξεις ολο το ισογειο.

Να σε ρωτησω, τι σωματικης διαπλασης ειναι ο ψηστης; Αμα βγειτε σεντρα τον εχεις; Νομιζω με λιγες δημοκρατικες φαπες ολα μπαινουν στη θεση τους

 

[LoneRider]

Καταγγελια στον δημο για καταπάτηση, ασε που νομιζω οτι απαγορεύτε να ανάβεις φωτιά ιδικά το καλοκαιρι σε δημοσιο χωρο, αν βαλει φωτια παρε την πυροσβεστικη.

ίσος με καταγγελία τελικά γίνει η δουλειά αλλιώς για οργάνωση ούτε λόγος καθένας κοιτάει να μην μπλέξει

 

[LoneRider]

θυμαμαι και γω μια γειτονισσα που μας εβριζε οταν ψηναμε στον 1ο οροφο σε σπιτι φιλου. Με δυο καλαμακια το βουλωσε.
Ολοι μιλατε για γκρεμισμα μπαρμπεκιου ενω ο τυπος εχει απλα μια ψησταρια. Δυστυχως ειναι το τιμημα του να μενεις σε πολυκατοικια σε μεγαλη πολη, ανεχεσαι και σε ανεχονται.
Τωρα για 10 μπριτζολες να κανεις μηνυση και να τρεχεις με νομικα και μαλακιες; Πεταμενος χρονος. Βαλε μια μικρη γλαστρα στο μπαλκονι σου και οταν ψηνει "ποτιζε" την για καμια ωρα μεχρι να βρεξεις ολο το ισογειο.

Να σε ρωτησω, τι σωματικης διαπλασης ειναι ο ψηστης; Αμα βγειτε σεντρα τον εχεις; Νομιζω με λιγες δημοκρατικες φαπες ολα μπαινουν στη θεση τους

ο ψήστης δεν είναι για πολλά πολλά έχει την καρδια του και σε προηγουμενη λεκτική διαμάχη τον έπιασε τρέμουλο όπως ανέφερε, επόμενος πρέπει να προσέξουμε μη μας μείνει κιόλας και τον πληρώνουμε και από πάνω