Ξενοίκιαστα σπίτια ούτε λέπι και πανάκριβα!

Απο το καλοκαίρι, δεν υπάρχουν ξενοίκιαστα σπίτια και αν βρεις πχ ένα δυάρι θα το πληρώσεις χρυσό.

Μεσίτης μου είπε πως η αγορά στα ακίνητα έχει αντιστραφεί λόγω Airbnb και οι τιμές στα ενοίκια έχουν ανέβει 40-80% και δεν βρίσκεις.

Τι θα γίνει;

ΟΜΟΝΟΙΑΚΟΣ έγραψε:

Απο το καλοκαίρι, δεν υπάρχουν ξενοίκιαστα σπίτια και αν βρεις πχ ένα δυάρι θα το πληρώσεις χρυσό.

Μεσίτης μου είπε πως η αγορά στα ακίνητα έχει αντιστραφεί λόγω Airbnb και οι τιμές στα ενοίκια έχουν ανέβει 40-80% και δεν βρίσκεις.

Τι θα γίνει;

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

παραμυθι μεσιτων , ακομα και κουκακι βρισκεις λογικες τιμες ....

ririkonav έγραψε:

παραμυθι μεσιτων , ακομα και κουκακι βρισκεις λογικες τιμες ....

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

Για μπες Χρυσή Ευκαιρία να δεις. Υπόγεια γκαρσονιέρα 20τμ 150 ευρώ, που νοικιαζότανε 100 ευρώ παλιά και δεν έβρισκες να την νοικιάσεις.

25 τμ πάλι υπόγεια γκαρσονιέρα 320 ευρώ!

Δυστυχώς δεν είναι παραμύθι. Φίλος ψάχνει γκαρσονιέρα και κάτω απο 200 ευρώ δε βρίσκει, και πάλι υπόγεια. Αν είναι ισόγειο και πάνω πάμε στα 250. Και μιλάμε για παλιά σπίτια χωρίς έπιπλα.

Επίσης ζητάνε 3 ενοίκια εγγύηση.

200τμ μεζονετα νεοτατης και πολυτελους κατασκευης με γεωθερμια κλπ, 600 ευρω το μηνα.
Πολλα ειναι?

mikegr έγραψε:

200τμ μεζονετα νεοτατης και πολυτελους κατασκευης με γεωθερμια κλπ, 600 ευρω το μηνα.
Πολλα ειναι?

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

Μιλάμε για γκαρσονιέρες δυάρια κλπ. Δεν είναι πολλά αν πράγματι ισχύει η αγγελία. Αλλά 200τμ θέλει αλλά 600 ευρώ το μήνα κοινόχρηστα και δημοτικά τέλη.

καλα δεν εχεις κανει καμια ερευνα.
Εκτος αμα εχεις υψηλές απαιτήσεις και λίγο χρήμα σε δικαιολογώ είναι κουσούρι του Έλληνα που έχει παρατηρηθεί τα τελευταία 2 χρονιά

ΟΜΟΝΟΙΑΚΟΣ έγραψε:

Μιλάμε για γκαρσονιέρες δυάρια κλπ. Δεν είναι πολλά αν πράγματι ισχύει η αγγελία. Αλλά 200τμ θέλει αλλά 600 ευρώ το μήνα κοινόχρηστα και δημοτικά τέλη.

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

ολα τα σπιτια δεν ειναι για ολους τα 200τμ ειναι για αυτον που μπορει να τα συντηρήσει.

Εχω κάνει έρευνα και μεγάλη μάλιστα.Οι αγγελίες που ηδη υπάρχουν έχουν νοικιαστεί, ας υπάρχουν αναρτημένες.

Το κακό έχει παραγίνει κυρίως απο το καλοκαίρι.

Απο τη στιγμη που τουριστες ενδιαφερονται για ενοικιαση, και εχουμε δει ποσοι τουριστες ερχονται και μενουν Αθηνα τα τελευταια χρονια, αυξανεται η ζητηση, αυξανονται και οι τιμες. Αλλα οι τουριστες δεν ενδιαφερονται για τα στενα ορια του κεντρου και περιξ της Ακροπολης; Φανταζομαι δε θα αναζητουν διαμερισμα στα Πατησια και στο Μαρουσι. Αν και με το τρενο και το Μετρο κοντα ειναι ολα.

ΟΜΟΝΟΙΑΚΟΣ έγραψε:

Εχω κάνει έρευνα και μεγάλη μάλιστα.Οι αγγελίες που ηδη υπάρχουν έχουν νοικιαστεί, ας υπάρχουν αναρτημένες.

Το κακό έχει παραγίνει κυρίως απο το καλοκαίρι.

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

το θεμα ειναι τι ψαχνεις και με  ποσα λεφτα
οι ευκαιρίες πάνε από στόμα σε στόμα η απο τυχη απο ΧΕ δεν θα βρεις τιπ που να αξιζει vf

ΟΜΟΝΟΙΑΚΟΣ έγραψε:

Μιλάμε για γκαρσονιέρες δυάρια κλπ. Δεν είναι πολλά αν πράγματι ισχύει η αγγελία. Αλλά 200τμ θέλει αλλά 600 ευρώ το μήνα κοινόχρηστα και δημοτικά τέλη.

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

ναι αλλα δεν ειναι σωστο να γραφονται ασχετοσυνες του στυλ:" αυτη η καφετερια ειναι γεματη αρα ο τυπος κονομαει χοντρα λεφτα". Πρεπει να ξερεις την κατασταση πρωτου εκφερεις αποψη.

Εγω νοικιαζω σπιτια 25 χρονια ειτε αστικα, ειτε βραχυχρονια.

Η αγορα ειναι διαφοροποιημενη. Νοικιαζω γκαρσονιερα 30 τμ 200+ ευρω και σπιτι 150 στα 600 στο ιδιο μερος.Αν ηταν 100τμ παλι 600 θα επιανε.

Αν πας βορεια, Σταματα, Δροσια, θα βρεις μονοκατοικιες με αυτα τα λεφτα. Στην Κηφισια ομως στο τρενο δεν υπαρχει τιποτα διαθεσιμο και οι τιμες ειναι στα υψη.

Τα μικρα παντα ειχαν καλυτερες αποδοσεις, ποσο μαλλον τωρα που οι καιροι ειναι δυσκολοι.

mikegr έγραψε:

Νοικιαζω γκαρσονιερα 30 τμ 200+ ευρω

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

Είναι ακριβή τιμή για γκαρσονιέρα (κατ εμέ καλά κάνεις).

Πριν το καλοκαίρι έβρισκες γκαρσονιέρα με 130-150 ευρώ και χωρίς εγγύηση. Τώρα και 250 ευρώ να δίνεις, δεν βρίσκεις, είναι όλες πιασμένες.

ΟΜΟΝΟΙΑΚΟΣ έγραψε:

Για μπες Χρυσή Ευκαιρία να δεις. Υπόγεια γκαρσονιέρα 20τμ 150 ευρώ, που νοικιαζότανε 100 ευρώ παλιά και δεν έβρισκες να την νοικιάσεις.

25 τμ πάλι υπόγεια γκαρσονιέρα 320 ευρώ!

Δυστυχώς δεν είναι παραμύθι. Φίλος ψάχνει γκαρσονιέρα και κάτω απο 200 ευρώ δε βρίσκει, και πάλι υπόγεια. Αν είναι ισόγειο και πάνω πάμε στα 250. Και μιλάμε για παλιά σπίτια χωρίς έπιπλα.

Επίσης ζητάνε 3 ενοίκια εγγύηση.

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

τυπε για διαμερισμα ψάχνεις ή για φυλακη - μπουντρουμι?

raopau έγραψε:

τυπε για διαμερισμα ψάχνεις ή για φυλακη - μπουντρουμι?

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

Ψάχνω για λογαριασμό φίλου, βασικά ψάχνει για 4 τοίχους με τις τιμές και την μηδενική προσφορά απο σπίτια τύπε.

ΟΜΟΝΟΙΑΚΟΣ έγραψε:

Είναι ακριβή τιμή για γκαρσονιέρα (κατ εμέ καλά κάνεις).

Πριν το καλοκαίρι έβρισκες γκαρσονιέρα με 130-150 ευρώ και χωρίς εγγύηση. Τώρα και 250 ευρώ να δίνεις, δεν βρίσκεις, είναι όλες πιασμένες.

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

κάτι δεν έχει βρει, δει, καταλάβει,
δεν μπορεί να άλλαξε τόσο γρήγορα η κατάσταση,
στα ακίνητα οι αλλαγές γίνονται με αργό ρυθμό,
το αντίθετο από το χρηματιστήριο

pezoporos έγραψε:

κάτι δεν έχει βρει, δει, καταλάβει,
δεν μπορεί να άλλαξε τόσο γρήγορα η κατάσταση,
στα ακίνητα οι αλλαγές γίνονται με αργό ρυθμό,
το αντίθετο από το χρηματιστήριο

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

Τύπε, ΟΛΑ τα ακίνητα σχεδόν τα νοικιάζουν στην Airbnb που παίρνουν ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΙΚΑ τα λεφτά με την ημέρα. Βγάζουν σε 3 μήνες όσα βγάζανε σε 1 χρόνο απο ενοίκια και νόμιμα.

Επίσης όλα τα μεσιτικά έχουν επινοικιάσει τα σπίτια και οι τιμές έχουν πάει στο Θεό.

Κάνε μια έρευνα αγοράς και πάρε τηλέφωνα και θα καταλάβεις.

Πράγματι, οι αλλαγές συνήθως γίνονται με αργό ρυθμό, όμως στην περίπτωση αυτή έγινε αργά πριν απο 2 χρόνια και κορυφώθηκε απ το καλοκαίρι ως σήμερα.

Tυχεροι ηταν οσοι πήραν σπιτι με δάνειο, και τώρα μενουν τσάμπα μεσα αφού και να μην πληρώνουν τις δόσεις δεν τρέχει καστανο

ΟΜΟΝΟΙΑΚΟΣ έγραψε:

Τύπε, ΟΛΑ τα ακίνητα σχεδόν τα νοικιάζουν στην Airbnb που παίρνουν ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΙΚΑ τα λεφτά με την ημέρα. Βγάζουν σε 3 μήνες όσα βγάζανε σε 1 χρόνο απο ενοίκια και νόμιμα.

Επίσης όλα τα μεσιτικά έχουν επινοικιάσει τα σπίτια και οι τιμές έχουν πάει στο Θεό.

Κάνε μια έρευνα αγοράς και πάρε τηλέφωνα και θα καταλάβεις.

Πράγματι, οι αλλαγές συνήθως γίνονται με αργό ρυθμό, όμως στην περίπτωση αυτή έγινε αργά πριν απο 2 χρόνια και κορυφώθηκε απ το καλοκαίρι ως σήμερα.

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

και που να δεις εξωτερικο σε ακμαζουσες οικονομιες τι γινεται, εδω ακομα ειμαστε σε νηπιακο σταδιο.
5αστερα ξενοδοχεια επινικοιαζουν κτιρια 40-50 οροφων.
Σε τελικη, ας κανουν καινουριες κατασκευες να παρει μπροστα και λιγο η οικοδομη.Αλλα με τετοια φορολογια δυσκολο, μονο με πακιστανους εργατες των 300 ευρω.
Εγω η επομενη επενδυση που θα κανω θα ειναι σιγουρα στο εξωτερικο.

acapoeira έγραψε:

Tυχεροι ηταν οσοι πήραν σπιτι με δάνειο, και τώρα μενουν τσάμπα μεσα αφού και να μην πληρώνουν τις δόσεις δεν τρέχει καστανο

Κλικ για ολόκληρη προβολή...

Τυχεροι (η κατι αλλο) ητανε κατι τυποι που πηρανε σωρεια καταναλωτικων δανειων και κανανε bangalows στο Πουκε και γινανε αφαντοι

Εγώ από ότι βλέπω τα σπίτια στην Ελλάδα και τα νοίκια είναι πολύ φτηνά για πήγαινέ να νοικιάσεις Γαλλία Αγγλία Αμερική η σκανδιναβικές χώρες Μονό στην Ελλάδα και στα Βαλκάνια βρίσκεις τόσο φτηνά σπίτια σε όλη την Ευρώπη άρα μην έχετε και τρέλες απαιτήσεις με σωστό ψάξιμο βρίσκεις διαμάντι.