Πτώση του ποσοστού ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗΣ στην Ελλάδα από την κρίση και μετέπειτα

[Pinoklis]

Τα ποσοστά ιδιοκατοίκησης είναι υψηλά στις φτωχές χώρες και χαμηλά στις αναπτυγμένες χώρες. Πχ το υψηλότερο ποσοδπστό το έχει η Αλβανία σχεδόν 100% και στον αντίποδα η Ελβετία. Ίσως είναι και θέμα προτεραιοτήτων

Τα περισσότερα σπίτια στην σύγχρονη ιστορία χτίστηκαν από αρμπιτραζ μισθών μεταξύ πλούσιων-φτωχών χωρών.

Στην Ελλάδα από μετανάστες του 60 στη Βόρεια Ευρώπη (πήγαινε ζευγάρι Γερμανία 15 χρόνια και έφτιαχνε 3 σπιταρόνες)
Στην Αλβανία από μετανάστες του 90 στην Ελλάδα
Στις Φλιππίινες από μετανάστες του σήμερα σε πλούσες χώρες της Ασίας
Στο Πακιστάν από μετανάστες του σήμερα στην Ελλάδα και αλλού

Στις πλούσιες χώρες το αρμπιτράζ είναι δύσκολο εώς αδύνατο, με αποτέλεσμα να μη μπορούν να αγοραστούν-χτιστούν νέα σπίτια από τους ντόπιους. Μέσα σε αυτήν τη στασιμότητα, έρχεται ξένο χρήμα από πλούσιες χώρες, που ποτέ δεν κοιμάται και σιγά-σιγά εξαγοράζει, μειώνοντας το ποσοστό ιδιοκτησίας των ντόπιων.

Ειδικά όταν ο δανεισμός για στεγαστικά είναι μειωμένος, και υπάρχει εύκολη κίνηση κεφαλαίων και συμφέροντες νόμοι (χρυσή βίζα, κλπ) αυτό θα γίνει νομοτελειακά

Το καλό στην Ελλάδα είναι ότι έχει χτιστεί ήδη, δεν είναι παραγκοχώρα στυλ Φιλιππίνες κα ότι στην επαρχία έχει ΠΑΜΦΘΗΝΑ ΠΑΛΑΤΙΑ. Για μένα το μεγαλύτερο πρόβλημα δεν είναι η έλλειιψη σπιτιών ή χρήματος για εξαγορά τους, αλλά το ότι ο Έλληνας ξέχασε να ζει στο χωριό, ή/και αγάπησε υπερβολικά την πόλη. Σε αυτό φυσικά φταίει και η σύγχρονη γυναίκα που δε θέλει να ακούει για χωριό, αλλά αυτό είναι άλλη συζήτηση

 

[Rand0m1]

Αντί να αφορίζεις όσους δεν ψηφίζουν ή ψηφίζουν πράσινο - μπλε, πες ευθέως τη γνώμη σου τί να ψηφίσουν οι πολίτες ώστε να βελτιωθεί η ζωή τους.

Αν πάρεις απάντηση, εγώ θα γίνω αστροναύτης.

Διάβασα το κείμενο στο link. Νόμος τέτοιος να ψηφιστεί στην Ελλάδα, δεν υπάρχει περίπτωση ούτε μία στο εκατομμύριο.

 

[North people]

Τωρα καταλαβατε οτι φτωχαινει ο Ελληνας; Στο τελος οι ξενοι θα τα αγορασουν ολα για ενα κομματι ψωμι!

 

[argyrotoxos]

Μιας και το ανέφερες .... για τις 80.000 θέσεις .... εργασίας στον τουρισμό ...
που δεν πάει κανείς ....
γιατί είναι 24ωρο 7μερο κουπί σε γαλέρα ... με ταχύτητα εμβολισμού ....

ΟΛΕΣ ΑΥΤΕΣ ΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ .... ΓΑΛΑΖΙΟΙ ΠΙΘΑΝΟΝ ....
ΝΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΟΥΝ ΤΑ ΡΗΜΑΔΙΑ .... ΚΑΙ ΝΑ ΠΑΝΕ ΣΤΟ ΔΙΑΟΛΟ ....
ΚΑΙ ΑΥΤΟΙ ΚΑΙ ΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΤΟΥΣ ΚΑΙ Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΤΟΥΣ ΚΑΙ Η ΒΑΡΙΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΤΟΥΣ
ΚΑΙ ΟΙ ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΟΥΣ .... ΣΤΑ ΤΣΑΚΙΔΙΑ ............

Προσωπικά τουρισμό μόνο στο εξωτερικό !
Ελλάδα μόνο σε εξοχικό δικό μου .... και φαγητό σπίτι μου.
Δεν τους δίνω μία !

Σαρανταένατακατο καθίκια του κερατά.
Που σε ποσοστό 55% ψηφίσατε ΝΔ.
Λουκέτο και Ψόφο .

O Σύντροφος Αλαικσυς σε αναγεννησιακό στυλ είναι στην φώτο προφίλ σου;

 

[tellystalone6969]

Αντί να αφορίζεις όσους δεν ψηφίζουν ή ψηφίζουν πράσινο - μπλε, πες ευθέως τη γνώμη σου τί να ψηφίσουν οι πολίτες ώστε να βελτιωθεί η ζωή τους.

Αυτά που λες, σε χώρες, που υπάρχει ελευθερία έκφρασης κι ελευθερία γνώμης.
Και ελευθερία εκλέγειν και εκλέγεσθαι.

Ελευθερία του Τύπου: Τρίτη συνεχή χρονιά στην τελευταία θέση των κρατών της Ε.Ε. η Ελλάδα | in.gr

Ουραγός και πάλι η χώρα μας στον Παγκόσμιο Δείκτη Ελευθερίας του Τύπου που συντάσσουν από το 2002 οι Δημοσιογράφοι Χωρίς Σύνορα.

www.in.gr

 

[Διαγραμμένο μέλος 255377]

Αυτά που λες, σε χώρες, που υπάρχει ελευθερία έκφρασης κι ελευθερία γνώμης.
Και ελευθερία εκλέγειν και εκλέγεσθαι.

Ελευθερία του Τύπου: Τρίτη συνεχή χρονιά στην τελευταία θέση των κρατών της Ε.Ε. η Ελλάδα | in.gr

Ουραγός και πάλι η χώρα μας στον Παγκόσμιο Δείκτη Ελευθερίας του Τύπου που συντάσσουν από το 2002 οι Δημοσιογράφοι Χωρίς Σύνορα.

www.in.gr

Δηλαδή φοβάσαι να δηλώσεις τον πολιτικό σου προσανατολισμό, λόγω του ότι στην χώρα μας όπως υπονοείς δεν υπάρχει ελευθερία έκφρασης και γνώμης, ενώ βέβαια είσαι ελεύθερος να εύχεσαι ψόφους, καρκίνους και δυστυχίες σε όσους δεν συμβαδίζουν με τα πιστεύω σου.

Πάντως, επειδή η μόνη εποχή που είχαμε πραγματικά απόλυτη ανελευθερία έκφρασης ήταν την περίοδο της χούντας, μην φοβάσαι να εκφραστείς πολιτικά. Τα χουντικά απολοιφάδια έχουμε πάνω από πενήντα χρόνια που τους περάσαμε τα καψαλισμένα πουλάκια με σούβλα από την κωλοτρυπίδα.

 

[Edifier]

Απο τα οσα εχω διαβασει που γραφεις θεωρω οτι εχεις τη νοημοσυνη να διαπιστωσεις ποιο ειναι το παιχνιδι που παιζεται, απο ποιους παιζεται και για που παει η κατασταση.

 

[Edifier]

Περα απο απλα του να λεμε για το τι συμβαινει εχεις να προτεινεις καποια ρεαλιστικη λυση σε αυτον που σε διαβαζει; Η κατασταση ειναι γνωστη. Λυση βλεπεις σε κατι;

 

[ROB. C]

μιά χαρά συμβαδίζουνε τα νοίκια με τους φόρους , από 10-15 ευρά το τμ στα φτηνότερα είναι οκέι για Αθήνα
Μην ξεχνάμε πως ένας σημαντικός παράγοντας της ακρίβειας είναι και τα τουλάχιστον 2 εκατομμύρια λάθρων

Ευκαιρία να γυρίσουν οι επαρχιώτες στα χωριά τους που σίγουρα έχουνε περιουσία
Οι ευρωπαικόφιλοι που είναι ρέστοι και δεν κάνουν χωρίς Αθήνα
ας συνηθίζουν το ευρωπαικό -Πάκικο μοντέλο των συγκατοικήσεων , σε 50 τμ χωράνε 7-8 νοματαίοι μπορεί και δώδεκα

 

[Νίπλης]

Τωρα καταλαβατε οτι φτωχαινει ο Ελληνας; Στο τελος οι ξενοι θα τα αγορασουν ολα για ενα κομματι ψωμι!

το θέμα ειναι ομως οτι τωρα δινουν καλά λεφτα , και πολλα μαυρα , οποτε έχει μια κινηση

 

[tellystalone6969]

Δηλαδή φοβάσαι να δηλώσεις τον πολιτικό σου προσανατολισμό, λόγω του ότι στην χώρα μας όπως υπονοείς δεν υπάρχει ελευθερία έκφρασης και γνώμης, ενώ βέβαια είσαι ελεύθερος να εύχεσαι ψόφους, καρκίνους και δυστυχίες σε όσους δεν συμβαδίζουν με τα πιστεύω σου.

Πάντως, επειδή η μόνη εποχή που είχαμε πραγματικά απόλυτη ανελευθερία έκφρασης ήταν την περίοδο της χούντας, μην φοβάσαι να εκφραστείς πολιτικά. Τα χουντικά απολοιφάδια έχουμε πάνω από πενήντα χρόνια που τους περάσαμε τα καψαλισμένα πουλάκια με σούβλα από την κωλοτρυπίδα.

Εσύ είσαι απόλυτα ελεύθερος να μου γράφεις ό,τι θέλεις .
Για να μην απορήσεις γιατί δεν θα πάρεις ποτέ ξανά απάντηση , το γράφω , για τους υπόλοιπους, επειδή δεν θα σε διαβάζω.
Επειδή μπήκες ήδη ignore list . Μερικοί το καταφέρνετε με τα πρώτα posts .

 

[tellystalone6969]

Αν οι τιμές των ενοικίων , ρυθμίζονταν από την εγχώρια αγορά .... τα φθηνά διαμερίσματα της αττικής .... θα ήταν στα 2.50€/τμ ....
τα μέτρια στα 4€/τμ .... και τα ακριβά ... βαριά 7€/τμ .

Δηλαδή .... 100τμ στο κερατσίνι θα νοικιάζονταν 250€/μήνα , στο ηράκλειο αττικής 400€/μήνα .... και στην κηφισιά 700€/μήνα.
Αντίστοιχα η πώληση .... θα ήταν 50Κ στο κερατσίνι .... 120Κ στο ηράκλειο αττικής .... και 200Κ στην κηφισιά ....

Υπάρχει όμως η παγκόσμια αγορά.
Όταν ένα σύγχρονο διαμέρισμα στη φραγκφούρτη ..... ή στο μπράϊτον .... νοικιάζεται 4500€ το μήνα .....
και πωλείται 4.5 ΜΥΡΙΑ ....

Αν είχαμε τέτοιες τιμές .... με ένα σύγχρονο διαμέρισμα πώληση ο γερμανός ή άγγλος ... θα αγόραζε 3-4 πολυκατοικίες.
Και αντίστοιχα νοικιάζοντας ένα γκαράζ στο μόναχο ... θα νοίκιαζε μεζονέτα στο κολωνάκι .....

Οπότε οι τιμές στα ακίνητα παίρνουν ανήφορο .... που τα καθιστά απρόσιτα για πολύ μεγάλο όλο και μεγαλύτερο ποσοστό ελλήνων
και αλλοδαπών που ζουν εδώ ... αλλά και πάλι παραμένουν χώμα για τους ξένους ...

Αφού αν πουλήσει ο άλλος ένα φρέσκο διαμέρισμα στο λονδίνο ..... ή στη βιέννη .... αγοράζει 3-6 μονοκατοικίες στην κηφισιά !
Δεν γινόταν να αγόραζε .... ένα ολόκληρο τετράγωνο .


Οπότε , επειδή γινόμαστε ευρώπη .... και σύγχρονος κόσμος .... ΚΥΡΙΩΣ ΣΤΑ ΣΤΡΑΒΑ ΚΑΙ ΑΣΧΗΜΑ .....

Πρέπει μεγάλο ποσοστό .... να νοικιάζει δωμάτια .... σε διαμερίσματα στη λιοσσίων ....
και επίσης μεγάλο ποσοστό που δεν .... θα φτάνει το άπιαστο όνειρο ενός δωματίου σε ημιόροφο στη λιοσσίων ....

θα πρέπει να μείνει σε παράγκες .... ή στο δρόμο .


Με τον καιρό , θα έχουμε και υπηρεσίες .... bed only ....

Θα πηγαίνεις να κοιμάσαι σε κρεβάτι στρατώνα με μικρό ενοίκιο .... από τις 23.00 μέχρι τις 06.00 .....


Μια χαρά θα είναι . Τι άλλο θέτε ;
Τις υπόλοιπες ώρες στη δουλειά.

 

[ROB. C]

το θέμα ειναι ομως οτι τωρα δινουν καλά λεφτα , και πολλα μαυρα , οποτε έχει μια κινηση

μπα μη νομίζεις πως δίνουν καλά λεφτά , ευκαιρίες ψάχνουν και κάνουνε παζάρια ειδικά οι κινέζοι είναι για άγριο ματσούκωμα
Δεν είναι άσχετη η υποβάθμιση του κέντρου των Αθηνών για να πέσουν οι τιμές και να αγοραστούν ακίνητα σε τιμές σκότωμα
Απλά δεν τους βγαίνει διότι δεν έχουν που να πάνε τις ορδές των λάθρων που συνεχώς πληθαίνουν
Επομένως ακόμη και οι ισραηλινοί όπως οι κινέζοι που αγόρασαν κάποια "φιλέτα" με την προοπτική πως θα πιάσουν αξία λόγω αναβάθμισης ,
τον ήπιαν !!!

 

[Edifier]

Μια χαρά θα είναι . Τι άλλο θέτε ;
Τις υπόλοιπες ώρες στη δουλειά.

 

[tellystalone6969]

το θέμα ειναι ομως οτι τωρα δινουν καλά λεφτα , και πολλα μαυρα , οποτε έχει μια κινηση

Καλά λεφτά .... ΓΙΑ ΕΛΛΑΔΙΣΤΑΝ ... ΚΑΙ ΦΤΩΧΑΤΖΕΣ .... σαν κάτι λιγούρια που ψηφίζουν ΝΔ.
Έχεις δει τιμές στην Ευρώπη ;;;;

Πάρε φραγκφούρτη 75τμ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ .... 680.000€ ....

Apartments for sale in Frankfurt, Hessen | Engel & Völkers

20 Apartments for sale in Frankfurt, Hessen ✓ exclusive offers ✓ Buy an apartment in Frankfurt, Hessen with Engel & Völkers ✚ Start your search now!

www.engelvoelkers.com

230 τμ 1.845.000€ .....


και ξεκίνησα με .... "φθηνή" γερμανία !!!!

brighton 1.5 μύριο λίρες ....

Check out this 4 bedroom flat for sale on Rightmove

4 bedroom flat for sale in Clarendon Terrace, Brighton, BN2 for £1,500,000. Marketed by Hamptons, Brighton and Hove

www.rightmove.co.uk

Να πούμε ... λονδίνο δώμα ..... 750.000 λίρες ;;;

https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/70034773/

Να κλάσουμε στο γέλιο ;;;

Παρίσι .... 160τμ

3.5 μύρια ;;;;;;;;;;;;;;

Apartment for sale, Paris 7th (75007), 6 rooms, 166.32 m², ref 85792522

Sole Agent. This near 165 sqm apartment on the 3rd floor benefits from wide balconies and enjoys a view of Saint François Xavier Church. Dual-aspect and bathed in sunshine, it includes a double living/reception room, a kitchen, a dining room, and two bedrooms with bathrooms....

danielfeau.com

Να πεθάνουμε στο γέλιο ;;;
διαμέρισμα ζυρίχη 75τμ ....

1.6 μύρια ευρώ ;;;;;

CHARMING OLD BUILDING APARTMENT WITH POTENTIAL

This beautiful period apartment in Wollishofen combines tranquility with a central location. Enjoy short walks to shops, restaurants, Lake Zurich, and public transportation. Highlights include a communal roof terrace with views of Lake Zurich and a private balcony overlooking a well-kept...

www.immobilier.ch

 

[tellystalone6969]

Άντε να αρχίσουν κατασχέσεις τα funds .... για χρέη στον ΕΦΚΑ .....

Το παίζαν άπλες δεξιοί μεσαίας τάξης το 55% των επαγγελματιών !!!

Λουκέτο καθίκια του κερατά και στο δρόμο .
Να τους βγάλουν τα σπίτια στο σφυρί .

 

[Edifier]

Ψόφο τα καριόλια.

Άντε να αρχίσουν κατασχέσεις τα funds .... για χρέη στον ΕΦΚΑ .....

Το παίζαν άπλες δεξιοί μεσαίας τάξης το 55% των επαγγελματιών !!!

Λουκέτο καθίκια του κερατά και στο δρόμο .
Να τους βγάλουν τα σπίτια στο σφυρί .

Τυπε δεν χρειαζεται να ευχεσαι ψοφους κτλπ. Περα απο αυτο, μιλας για δεξιους, για ποιους δεξιους μιλας; Θεωρεις οτι εχουν υπαρξει δεξιοι σε αυτη τη χωρα ποτε;

 

[tellystalone6969]

Επειδή είναι και .... λάτρες της αγγλικής ορολογίας .... manager .... ceo ... κλπ κλπ ....


Ramming Speed !!!!!!!!!!


Μην είμαστε μπαναλ αρχαϊστές ...

με ....

ταχύτητα εμβολισμού !!

 

[Edifier]

Επειδή είναι και .... λάτρες της αγγλικής ορολογίας .... manager .... ceo ... κλπ κλπ ....


Ramming Speed !!!!!!!!!!


Μην είμαστε μπαναλ αρχαϊστές ...

με ....

ταχύτητα εμβολισμού !!

Η τωρα κατασταση ειναι χειροτερη απο τη κατασταση στη ταινια. Να σημειωθει οτι οι δουλοι τοτε δεν ειχαν υποχρεωσεις ως προς τη στεγαση τους, το σιτισμο τους, το ρουχισμο τους και οτιδηποτε αλλο!

 

[tellystalone6969]

Βαριά να είναι .... battle speed μέχρι τώρα .... μπορεί να είναι και .... cruise .....
Σύντομα όμως θα πάνε ....

attack speed .....


και μετά θα πηγαίνουν 24ωρο Ramming speed .... με το ένα χέρι !!!!!!!